$650M

Bogota

Chapinero

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Características

Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Administración: $952.000
Barrio: Chapinero

Amenidades

cocineta
parqueadero visitantes
piso en madera
sobre via secundaria
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

Excelente oficina para venta ubicada en Chapinero, con un área construida de 104 M2, para 3 consultorios, altura de 2.5 M , cuenta con 1 parqueadero exclusivo, parqueadero para visitantes, con buena iluminación natural, baterías de baños, vigilancia 24/7 y excelente ubicación. (OFCBOG2310)

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$600 millones107 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,6 millones/m²
$500 millones64 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $7,8 millones/m²
$650 millones70 m² · 0 hab · Bogota · $9,3 millones/m²
$600 millones103 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,8 millones/m²
$600 millones107 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,6 millones/m²
$580 millones107 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
$720 millones177.3 m² · 0 hab · Centro Internacional · $4,1 millones/m²
$552 millones46 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $12 millones/m²

Publicado por Aoleon Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz