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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 6

$23M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
204 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$112.696
Administración
$100.000
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa oficina amoblada con capacidad de aproximadamente 40 puestos de trabajo, entre ellos sillas, escritorios, archivadores, etc. Piso en baldosa de alto trafico, y alfombra, techo en fibra mineral, con luces led, cuenta con sala de juntas, oficina gerencial y oficinas administrativas con divisiones en vidrio, el edificio cuenta con batería de baños en cada piso, salas de juntas comunales, auditorio, seguridad 24/7, control de acceso, excelente ubicación sobre va principal, con cercanía a vías de fácil acceso.44388

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$18,5 millones
Rango razonable
$16,1 millones – $20,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$90.652

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $90.652; área 204 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 24.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+58.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor14/100

    14/100 — el precio está 24.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó