Fincaraíz1 / 12$6M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 110 m²
- Área privada
- 110 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 19
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $1M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- cocineta
- parques cercanos
- piso en madera
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas magneticas
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
OFICINA: Edificio corporativo área abierta, oficina de gerencia vista panorámica excelente iluminación natural, 2 baños,1 parqueaderos cocinetas, pisos laminados lista para ser adecuado a la necesidad del cliente, vigilancia 24-7, excelente conexión de transporte.33679l
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,7 millones
- Rango razonable
- $5,5 millones – $6,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.390
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.390; área 110 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,6 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.455/m²
- $4,5 millones86 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $52.326/m²
- $5,8 millones105 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.010/m²
- $5,6 millones96 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $58.542/m²
- $5 millones90 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.556/m²
- $6,5 millones130 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
- $6,5 millones130 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
- $5,6 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.455/m²