Fincaraíz1 / 29$11M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 148 m²
- Área privada
- 148 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $70.946
- Administración
- $3M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca de zona urbana
- garaje s
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Spazio Korporativo Sas, ofrece en arriendo o venta excelente oficina ubicada en el quinto (5°) piso del edificio empresarial Country Office, sobre la Calle 82, en el exclusivo sector de Antiguo Country. Cuenta con un área privada de 147,91 m², ideal para uso administrativo o corporativo, con excelente iluminación natural y especificaciones acordes con edificaciones modernas del sector. En su interior tiene recepción, sala de juntas, área operativa con aproximadamente diez (10) puestos de trabajo, tres (3) oficinas cerradas, cafetería, balcón y cuatro (4) cupos de parqueadero privados. El edificio Country Office dispone de terraza con comedor para empleados, sala de juntas comunal, recepción y seguridad 24/7, y parqueaderos para visitantes, lo que fortalece su perfil corporativo. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a la Autopista Norte, Carrera 15 y Calle 85, y a pocos pasos de la estación de Transmilenio Calle 85, rodeado de amplia oferta hotelera, gastronómica y bancaria. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y representación corporativa en una de las zonas más consolidadas del norte de Bogotá.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $10 millones
- Rango razonable
- $8,9 millones – $10,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.879
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.879; área 148 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-0.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $11 millones143 m² · 0 hab · Antiguo Country · $76.923/m²
- $14 millones165 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.848/m²
- $10,6 millones177 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.000/m²
- $9,7 millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $55.000/m²
- $9,5 millones140 m² · 0 hab · Aeropuerto · $67.857/m²
- $11 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $68.750/m²
- $11 millones162 m² · 0 hab · Cedritos · $67.901/m²
- $9,8 millones162 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $60.200/m²
Publicado por SPAZIO KORPORATIVO SAS · vía Fincaraíz