Fincaraíz1 / 6$11M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 143 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $76.923
- Administración
- $2M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- shut de basura
- tanques de agua
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
SE ARRIENDA OFICINA DE 143 M2 ZONA COUNTRY. Oficina en obra blanca, oficinas privadas, red RCI, muy cerca a la Calle 85, Autopista Norte, Cra 15, Calle 82, CC Andino y Atlantis, Clínica Country. Ideal para compañías que buscan comodidad y ubicación estratégica. Contáctanos!!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $9,7 millones
- Rango razonable
- $8,6 millones – $10,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.912
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.912; área 143 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+8.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $10,6 millones177 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.000/m²
- $9,7 millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $55.000/m²
- $9 millones127.99 m² · 0 hab · Chico Navarra · $69.927/m²
- $11 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $68.750/m²
- $11 millones164 m² · 0 hab · Antiguo Country · $67.073/m²
- $14 millones165 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.848/m²
- $10 millones168 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $59.714/m²
- $11,5 millones116 m² · 0 hab · Alhambra · $99.138/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA - CORPORATIVA · vía Fincaraíz