Fincaraíz1 / 30$14M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 165 m²
- Área privada
- 163 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $84.848
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- banos mixtos
- citofono
- control de acceso digital
- garaje cubierto
- parqueadero inteligente
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas magneticas
- terraza
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
MAGNÍFICA OFICINA DE 165 MTS² AMOBLADA CON ACABADOS MODERNOS. Ubicada en quinto piso, cuenta con amplia área libre, elegante recepción con módulo y sala de espera, cableado estructurado, cocineta, sala de reuniones y sala de juntas. Dispone además de oficina de gerencia con balcón, 3 suboficinas en división de vidrio con vista exterior, iluminación de alto impacto, cuarto de cableado, conductos de aire acondicionado, rociadores contra incendio, detectores de humo y excelente altura piso a techo. Oficina exterior con excelente iluminación natural y 4 parqueaderos privados. El edificio ofrece modernas zonas comunes: sala de espera, terraza BBQ semicubierta, área de comedor comunal cubierta, parqueaderos de visitantes, 2 ascensores, vigilancia 24 horas, gabinetes contra incendio en cada piso y sala de juntas compartida. Excelente ubicación en el exclusivo barrio Chicó, una zona de lujo, modernidad y confort. Cerca de la Clínica del Country, zona hotelera, Museo del Chicó, importantes colegios de la ciudad, universidades y centros empresariales. Fácil acceso por Carrera 15, Carrera 11, Carrera Séptima, Calle 80 y Autopista Norte.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+41.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $9,9 millones
- Rango razonable
- $9,9 millones – $10,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.136
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.136; área 165 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 41.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+19.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 41.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $10 millones167 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.072/m²
- $11 millones162 m² · 0 hab · Cedritos · $67.901/m²
- $9,8 millones162 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $60.200/m²
- $10,6 millones177 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.000/m²
- $9,7 millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $55.000/m²
- $10,7 millones178 m² · 0 hab · Antiguo Country · $60.281/m²
- $14 millones162 m² · 0 hab · Antiguo Country · $86.420/m²
- $11 millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $60.020/m²
Publicado por METRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz