Fincaraíz1 / 27$11M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 178 m²
- Área privada
- 178 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $60.281
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma contra incendio
- ascensor
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- deposito bodega
- deteccion de humo
- escalera de emergencia
- estudio
- gabinete de incendios
- garaje parqueadero s
- hall de alcobas
- oficinas administrativas
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- servicio de internet
- servicios independientes
- shut de basura
- sobre via secundaria
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona comercial
Descripción
Excelente oficina ubicada en uno de los sectores de mayor valorización de Bogotá, en el exclusivo barrio Antiguo Country. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías como Autopista Norte, Carrera 15 y Calle 92, además de estar a pocas cuadras de la estación de Transmilenio de la Calle 85. La oficina se encuentra en piso 7, cuenta con excelente iluminación natural y persianas instaladas, brindando un ambiente de trabajo cómodo y funcional. El edificio es sismo resistente y ofrece completas zonas comunes, incluyendo terraza para empleados con vista panorámica 360 y máquinas dispensadoras de snacks. Dispone de 4 parqueaderos privados y servicio de portería y vigilancia 24 horas, garantizando seguridad y comodidad. Canon de arrendamiento incluye administración mas IVA. Mayor información, comunícate con Sandra Muñoz al ***. 631-448
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $12,2 millones
- Rango razonable
- $11,8 millones – $12,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.273
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.273; área 178 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 11.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $12 millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $67.797/m²
- $11 millones170 m² · 0 hab · Bogota · $64.706/m²
- $14 millones165 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.848/m²
- $11 millones164 m² · 0 hab · Antiguo Country · $67.073/m²
- $14,2 millones195 m² · 0 hab · Bogota · $72.821/m²
- $11 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $68.750/m²
- $14 millones196 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $71.429/m²
- $10,5 millones170 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $61.765/m²
Publicado por Clip Inmobiliario S.A.S. · vía Fincaraíz