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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoOficinaEstrato 5

$11M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
170 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$64.706
Barrio
Bogota

Descripción

Excelente oficina de 170 m2 espacios abiertos, dos oficinas ,1 baño , 1 cocina, pisos en caucho e industria de trafico pesado excelente luz natural y luminarias led cerca a vías principales de la ciudad32908l

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$11,1 millones
Rango razonable
$10,2 millones – $11,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$65.148

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.148; área 170 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó