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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficinaEstrato 5

$12M /mes

Bogota

Balcones Del Salitre

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Características

Área
137 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$84.672
Barrio
Balcones Del Salitre

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Oficina amoblada en Ciudad Salitre, cuenta con 137m2, tiene 8 puestos de trabajo abiertos y 4 puestos de trabajo cerrados, tiene archivo, cocina, recepción, 1 sala de juntas, toda la oficina se entrega con mobiliario, cortinas, panel de control, 1 baño independiente y 5 parqueaderos33173

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$11,3 millones
Rango razonable
$10,3 millones – $11,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$82.825

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $82.825; área 137 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+19.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó