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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 7
ArriendoOficinaEstrato 5

$12M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
142 m²
Habitaciones
0
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$84.507
Administración
$1M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Oficina de 142 mt2, con excelente luz natural, con una excelente ubicación, vista exterior, la oficina se encuentra en obra gris para hacer adecuaciones a la necesidad del cliente, cuenta con 3 parqueaderos, batería de baños, Cerca a vías principales.33035L

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$11 millones
Rango razonable
$9,4 millones – $12,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$77.374

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $77.374; área 142 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+18.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó