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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 8
ArriendoOficinaEstrato 5

$9M /mes

Bogota

Barrios Unidos

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
147 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$59.864
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • escalera de emergencia
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • trans publico cercano

Descripción

Oficina de 147 m2 ubicado en un edificio inteligente con muchas vías de acceso cerca al Transmilenio, oficina amplia la cual se puede adecuar dependiendo de la necesidad, cuenta con batería de baños, seguridad, restaurantes, espacios funcionales cod 36253

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$9,5 millones
Rango razonable
$8,6 millones – $11,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$64.963

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.963; área 147 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó