Fincaraíz1 / 10$9M /mes
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 123 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $75.610
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
Descripción
¡Descubre esta impresionante oficina de 122 metros cuadrados ubicada en un reconocido sector empresarial de la ciudad! Situada en el piso 14, esta oficina ofrece vistas espectaculares y un entorno de trabajo de primera clase. Cuenta con una sala de gerencia, dos oficinas separadas con elegantes divisiones de vidrio templado, una sala de juntas, un espacio de archivo, una cocineta, una recepción, un cuarto de servidor y rack, y un área abierta para mayor flexibilidad. Además, dispone de dos parqueaderos. El edificio es reconocido por su prestigiosa ubicación y estatus, convirtiéndolo en el lugar ideal para tu negocio. ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu empresa en un espacio exclusivo y funcional!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $9,1 millones
- Rango razonable
- $8,6 millones – $10,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.305
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.305; área 123 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+6.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $9,3 millones123 m² · 0 hab · Bogota · $75.610/m²
- $11 millones115 m² · 0 hab · Castilla · $95.652/m²
- $7,5 millones103 m² · 0 hab · Bogota · $72.816/m²
- $9 millones145 m² · 0 hab · Bogota · $62.069/m²
- $8,8 millones147 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $59.864/m²
- $10 millones123 m² · 0 hab · Bogota · $81.144/m²
- $8,9 millones122 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $73.000/m²
- $12 millones122 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $98.361/m²