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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$11M /mes

Bogota

Castilla

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
115 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$95.652
Administración
$1M
Barrio
Castilla

Amenidades

  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

OFICINA AMOBADA: de 10 a 12 puestos de trabajo, sala de juntas, oficina de gerencia, piso laminado, batería de baños, parqueadero 2 , cableado estructurado rodeado de importantes empresas, bancos y restaurantes, facilitando todas tus actividades empresariales combina funcionalidad y estilo, brinda un ambiente de trabajo ideal para cualquier empresa excelente iluminación vigilancia 24/7 excelentes conexiones de transporte público.33443L

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$10 millones
Rango razonable
$8,7 millones – $13 millones
Mediana pp/m² comparables
$86.525

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.525; área 115 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 43%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+34.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor34/100

    34/100 — el precio está 10.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó