Fincaraíz1 / 16$5M /mes
Bogota
Alcazares Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 150 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $70.000
- Barrio
- Alcazares Norte
Amenidades
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
oficina ubicada en sector industrial y comercial de el norte de la ciudad, con 122 metros cuadrados. dos oficinas con cableado de red con 16 puntos habilitados diseño moderno,. Cuenta con dos baños y un espacio amplio para 16 puestos de trabajo cocina que se adapta a tus necesidades, una oficina independiente y espacio para recepción. ubicación estratégica brinda fácil acceso a servicios y transporte público, vías de acceso Av. Cra. 30, Calle 72, a pocas cuadras de le Estación de Transmilenio Av. Chile.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,3 millones
- Rango razonable
- $4,5 millones – $5,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.251
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.251; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-1.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,9 millones61 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.997/m²
- $5,5 millones68 m² · 0 hab · Chapinero Norte · $80.882/m²
- $6,5 millones72 m² · 0 hab · Bogota · $90.278/m²
- $3,9 millones73 m² · 0 hab · Centro Internacional · $53.425/m²
- $4 millones76 m² · 0 hab · Bella Suiza · $53.265/m²
- $4,3 millones63 m² · 0 hab · Alhambra · $68.254/m²
- $6,5 millones78 m² · 0 hab · Bogota · $83.333/m²
- $5,5 millones79 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $69.620/m²
Publicado por Romero Serrano Inmobiliaria · vía Fincaraíz