$8M /mes

Bogota

Antiguo Country

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Características

Área: 112 m²
Área privada: 112 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $71.429
Barrio: Antiguo Country

Amenidades

amoblado
balcon
cerca centro comercial
cocineta
sobre via principal
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial
zona residencial

Descripción

OFICINA COMERCIAL SUPER BIEN UBICADA, IDEAL PARA OFICINAS, LOCAL, PELUQUERIAS, TIENDAS DE MODA ENTRE OTROS , SOBRE LA AVENIDA CRA 15 CERCA AL PARQUE EL VIRREY, CENTROS COMERCIALES, TRASMILENIO ENTRE OTRAS. (OPCION AMOBLADO O SIN AMOBLAR)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $6,7 millones
Rango razonable: $6 millones – $8,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $59.633

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.633; área 112 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 39%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+0.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 19.8% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$5,8 millones105 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.010/m²
$7,4 millones92 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.113/m²
$7,4 millones92 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.113/m²
$6,7 millones88 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.932/m²
$5,6 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.455/m²
$5,5 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
$7 millones109 m² · 0 hab · Callejon Santa Barbara · $64.220/m²
$6 millones109 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $55.046/m²

Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz