Fincaraíz1 / 16$20M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 295 m²
- Área privada
- 295 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 5
- Piso
- 3
- Precio/m²
- $67.797
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- banos comunales
- banos mixtos
- cableado de red
- cocineta
- industrial
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas magneticas
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
OFICINA: con un diseño moderno y funcional que combina espacios privados, áreas abiertas y salas de juntas, piso cerámico,5 parqueaderos, 2 baños privados, batería de baños por piso cuentan con acabados de alta calidad, iluminación led, techos tipo loft industrial amplios ventanales que aportan excelente luz natural y vistas panorámica, creando un ambiente profesional, cómodo y listo para operar, vigilancia 24/7 excelente conexión de transporte 33683l
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+28.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $15,5 millones
- Rango razonable
- $14,8 millones – $16,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $52.689
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.689; área 295 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-4.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor7/100
7/100 — el precio está 28.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $25,2 millones296 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $85.270/m²
- $15 millones300 m² · 0 hab · Las Flores · $50.000/m²
- $15,5 millones280 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.357/m²
- $15,5 millones280 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.357/m²
- $13,8 millones275 m² · 0 hab · Bogota · $50.020/m²
- $13,8 millones275 m² · 0 hab · Bogota · $50.020/m²
- $13,8 millones275 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.020/m²
- $16,5 millones274 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $60.219/m²