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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 11
ArriendoOficinaEstrato 5

$18M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
148 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$118.243
Administración
$3M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Excelente oficina empresarial amoblada ,tiene una ara abierta de recepción, sala de juntas,3 oficinas privadas, con una area abierta para 8 a 10 puestos de trabajo,3 parqueaderos, batería de baño, pisos laminados ,baterías de baño 3 ascensores cerca a vías principales.33002l

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+46.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$11,9 millones
Rango razonable
$11,4 millones – $12,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$80.546

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.546; área 148 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 46.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+66.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 46.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó