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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $79.742
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
Descripción
¡Descubre esta hermosa oficina ubicada en un exclusivo sector de la ciudad! Con 179 metros cuadrados, ofrece una amplia oficina de gerencia, una oficina pequeña, espacios aptos para múltiples puestos de trabajo y una generosa área libre. Además, cuenta con un baño y una cocineta, proporcionando todas las comodidades necesarias para un entorno de trabajo productivo. La oficina incluye 3 parqueaderos para mayor conveniencia. El edificio es reconocido por su prestigiosa ubicación y estatus, haciendo de esta oficina el lugar ideal para tu empresa. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio tan exclusivo y funcional!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $13,2 millones
- Rango razonable
- $12,5 millones – $14,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.342
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.342; área 180 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+12.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $14,2 millones195 m² · 0 hab · Bogota · $72.821/m²
- $10 millones200 m² · 0 hab · Bogota · $50.000/m²
- $17,5 millones148 m² · 0 hab · Bogota · $118.243/m²
- $12,5 millones145 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $86.207/m²
- $12,5 millones180 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $69.444/m²
- $12,5 millones180 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $69.444/m²
- $14,4 millones179 m² · 0 hab · Bogota · $80.447/m²
- $13 millones176 m² · 0 hab · Bogota · $73.864/m²