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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 6

$15M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
186 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$80.645
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • deteccion de humo
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • jardines exteriores
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

Grandiosa oficina en segundo nivel con área de 186m2 espacio abierto, batería de baños, poseta, una oficina o deposito, excelente entrada de luz natural por fachada en vidrio, piso en baldosa tipo rustico, techo en fibra mineral, luces led, energía trifásica, dos secciones de terraza de 80 Mts, edificio con planta de suplencia total, seguridad 24/7, control de acceso biométrico, terraza comunal. 44343

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$13 millones
Rango razonable
$12,7 millones – $14,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$69.768

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.768; área 186 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+13.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó