Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaOficinaEstrato 4

$1,2 mil M

Bogota

Bogota, D.C.

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
180 m²
Área privada
180 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • alarma contra incendio
  • cableado de red
  • citofono

Descripción

Oficina en venta en Chapinero Alto de 180 mts de área. En estos momentos esta rentando, ideal por inversión. Cuenta con doce puestos de trabajo, 3 parqueaderos,recepción, sala de juntas Y con oficina de gerencia, planta telefónica, cocineta, energía monofásica y trifásica. Tiene dos baños privados y dos baños comunales. Pisos en mármol, tapete y cerámica. Deposito. El Edificio cuenta con vigilancia, citófono, portería 24 horas. Alarma. Tiene tres garajes cubiertos e independientes.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.713.795; área 180 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 17.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-19.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor76/100

    76/100 — el precio está 17.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó