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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 4
ArriendoOficinaEstrato 6

$62M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
820 m²
Habitaciones
0
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$75.610
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

El Centro Empresarial Paralelo 108.Icono en diseño y tecnología de\nBogotá, reconocido por su innovadora e infraestructura ,Cuenta con varias franquicias, importantes de servicios de comidas, plazoleta al aire libre y servicio de cajeros automático, batería de baños y 16 parqueaderos..32810l

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$62,3 millones
Rango razonable
$61,1 millones – $66,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$76.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.000; área 820 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+6.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó