$2,7 mil M
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 436 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma contra incendio
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- banos mixtos
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocineta
- comedor
- control de acceso digital
- control de acustica
- control termico
- cuarto de escoltas
- deteccion de humo
- detector de metales
- escalera de emergencia
- escaleras electricas
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero inteligente
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en alfombra
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- porteria recepcion
- rociadores de agua
- salon de juegos
- salon de videoconferencias
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas inteligentes
- tarjetas magneticas
- terraza
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Oficina de 435 m² en Centro internacional disponible como inversiòn. Ubicada en un edificio con planta de suplencia total y vigilancia 24/7. Cuenta con acceso a vías principales como la cra 7 y la calle 26. La oficina cuenta con espacio de trabajo en área abierta, puestos de trabajo, despachos privados, sala de juntas y cocineta. Su cercanía a estaciones de Transmilenio, zona comercial, bancaria y hotelera la convierten en una gran opción para cualquier empresa. Contáctanos para agendar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 mil millones
- Rango razonable
- $2,4 mil millones – $2,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.200.715; área 436 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-21.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,9 mil millones420 m² · 0 hab · Centro Internacional · $6,9 millones/m²
- $2,3 mil millones504 m² · 0 hab · Centro Internacional · $4,5 millones/m²
- $2,5 mil millones440 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,7 millones/m²
- $2,9 mil millones439.53 m² · 0 hab · Chapinero · $6,6 millones/m²
- $2,7 mil millones429.66 m² · 0 hab · Chapinero · $6,2 millones/m²
- $2,6 mil millones421.19 m² · 0 hab · Chapinero · $6,2 millones/m²
- $2,1 mil millones450 m² · 0 hab · Carvajal · $4,7 millones/m²
- $2,6 mil millones418.16 m² · 0 hab · Chapinero · $6,3 millones/m²
Publicado por DIAGONAL 2 S.A.S · vía Fincaraíz