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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaOficinaEstrato 3

$2,7 mil M

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

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Características

Área
436 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Precio/m²
$6M
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma contra incendio
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • banos comunales
  • banos mixtos
  • cableado de red
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocineta
  • comedor
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • control termico
  • cuarto de escoltas
  • deteccion de humo
  • detector de metales
  • escalera de emergencia
  • escaleras electricas
  • gabinete de incendios
  • garaje cubierto
  • parqueadero inteligente
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en alfombra
  • piso en baldosa marmol
  • piso en madera
  • porteria recepcion
  • rociadores de agua
  • salon de juegos
  • salon de videoconferencias
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • tarjetas inteligentes
  • tarjetas magneticas
  • terraza
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • zona comercial
  • zona industrial
  • zona residencial

Descripción

Oficina de 435 m² en Centro internacional disponible como inversiòn. Ubicada en un edificio con planta de suplencia total y vigilancia 24/7. Cuenta con acceso a vías principales como la cra 7 y la calle 26. La oficina cuenta con espacio de trabajo en área abierta, puestos de trabajo, despachos privados, sala de juntas y cocineta. Su cercanía a estaciones de Transmilenio, zona comercial, bancaria y hotelera la convierten en una gran opción para cualquier empresa. Contáctanos para agendar una visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,7 mil millones
Rango razonable
$2,4 mil millones – $2,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.200.715; área 436 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-21.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por DIAGONAL 2 S.A.S · vía Fincaraíz