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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 13
ArriendoOficinaEstrato 4

$10M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
120 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$83.333
Barrio
Bogota

Descripción

Oficina CENTRO EMPRESARIAL -Area abierta-divisiones-cocineta .una espacio para archivo -una recepcion -hermosa vista exterior- parqueaderos 2planta de suplencia total-parqueaderos para visitantes-vias importanrtes cercanas-33262h

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$8,4 millones
Rango razonable
$7,7 millones – $8,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$70.325

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.325; área 120 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+17.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor22/100

    22/100 — el precio está 18.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó