Fincaraíz1 / 14$238M
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona comercial
- oficinas administrativas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Impulsa tu negocio desde una oficina estratégica en el corazón de Antiguo Country. Ubicada en un tercer piso con excelente iluminación natural, este espacio combina comodidad, conectividad y una ubicación privilegiada cerca de la Calle 82, Calle 85, Carrera 15 y Autopista Norte. Rodeada de comercio, servicios y fácil acceso a Transmilenio, es ideal para marcas, emprendedores y profesionales que buscan proyectar una imagen moderna y profesional. Cuenta con baño privado, pisos en cerámica y un ambiente funcional que inspira productividad todos los días. Además, el valor incluye administración y servicios, para que solo te enfoques en crecer. Haz que tu próximo gran paso comience aquí. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $253,4 millones
- Rango razonable
- $208,2 millones – $260,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.333.992; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-25% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $195 millones35 m² · 0 hab · Bogota · $5,6 millones/m²
- $210 millones33 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,4 millones/m²
- $210 millones33 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,4 millones/m²
- $300 millones40 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7,5 millones/m²
- $160 millones39 m² · 0 hab · Chapinero · $4,1 millones/m²
- $298 millones43 m² · 0 hab · Chapinero · $6,9 millones/m²
- $180 millones43.83 m² · 0 hab · Centro Narino · $4,1 millones/m²
- $290 millones46 m² · 0 hab · Chapinero · $6,3 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria A.J.M. y Cia LTDA · vía Fincaraíz