Fincaraíz1 / 16$195M
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- balcon
- citofono
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Descubre este inmueble ubicado en el corazón de la ciudad. Con una superficie de 35.10 metros cuadrados, este espacio ofrece comodidad, funcionalidad en cada rincón, con balcón . esquinero y con muy buena iluminación . Su diseño moderno y elegante crea un ambiente acogedor y sofisticado. La ubicación privilegiada brinda fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y conveniente. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $191,4 millones
- Rango razonable
- $153,7 millones – $222,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.467.342; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 36%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-29.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $210 millones33 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,4 millones/m²
- $210 millones33 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,4 millones/m²
- $238 millones40 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6 millones/m²
- $160 millones39 m² · 0 hab · Chapinero · $4,1 millones/m²
- $220 millones28 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7,9 millones/m²
- $157 millones35 m² · 0 hab · Bonanza · $4,5 millones/m²
- $179 millones35.91 m² · 0 hab · Chapinero · $5 millones/m²
- $180 millones43.83 m² · 0 hab · Centro Narino · $4,1 millones/m²
Publicado por TERRAKOTA BROKERS · vía Fincaraíz