Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Bucaramanga
Sotomayor
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $95.000
- Barrio
- Sotomayor
Amenidades
- escalera de emergencia
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Excelente ubicacion para desarrollo profesional, buenas vias de acceso Agenda tu visita sin costo Facil tramite
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+17.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $80.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.833; área 20 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+45.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor24/100
24/100 — el precio está 17.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones15 m² · 0 hab · El Prado · $100.000/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Garcia Rovira · $58.016/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $58.000/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Sotomayor · $86.667/m²
- $1,4 millones18 m² · 0 hab · Norte - Centro · $75.000/m²
- $1,6 millones17 m² · 0 hab · Bolarqui · $94.118/m²
- $2 millones21 m² · 0 hab · Sotomayor · $92.857/m²
- $1,6 millones25 m² · 0 hab · Bucaramanga · $65.340/m²
Publicado por Asesorías Marketing y Gestión Inmobiliaria · vía Fincaraíz