Fincaraíz1 / 7$2M /mes
Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.340
- Administración
- $415.800
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- banos mixtos
- circuito cerrado de tv
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina en cesion en arriendo de 25 m², ubicada en cabecera edificio Quo, lista para iniciar actividades. Cuenta con un baño privado y parqueadero para carro. Espacio funcional y cómodo, ideal para profesionales que buscan un entorno práctico y bien ubicado. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente opción!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.008
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.008; área 25 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Garcia Rovira · $58.016/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $58.000/m²
- $1,3 millones26 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $50.000/m²
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Bucaramanga · $64.286/m²
- $2 millones21 m² · 0 hab · Sotomayor · $92.857/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $53.667/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $51.933/m²
- $1,9 millones20 m² · 0 hab · Sotomayor · $95.000/m²
Publicado por Casa Urbana Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz