Fincaraíz1 / 6$2M /mes
Bucaramanga
El Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- El Prado
Descripción
Consultorio en Arriendo, Bucaramanga, El Prado. Área construida: 15 mts, 1 baño Código inmobiliaria: 16004, para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+27.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $78.462
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $78.462; área 15 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+53% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor9/100
9/100 — el precio está 27.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Sotomayor · $86.667/m²
- $1 millones14 m² · 0 hab · Sotomayor · $71.429/m²
- $1,6 millones17 m² · 0 hab · Bolarqui · $94.118/m²
- $1,4 millones15 m² · 0 hab · Centro · $93.333/m²
- $1,4 millones18 m² · 0 hab · Norte - Centro · $75.000/m²
- $1,2 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $80.000/m²
- $1,2 millones18 m² · 1 hab · Garcia Rovira · $66.667/m²
- $1 millones13 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $76.923/m²
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz