Fincaraíz1 / 9$1M /mes
Bucaramanga
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Área privada
- 13 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $93.333
- Administración
- $273.000
- Barrio
- Centro
Amenidades
- banos mixtos
- circuito cerrado de tv
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
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¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $81.667
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $81.667; área 15 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+42.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones15 m² · 0 hab · El Prado · $100.000/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Sotomayor · $86.667/m²
- $1,2 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $80.000/m²
- $1 millones14 m² · 0 hab · Sotomayor · $71.429/m²
- $1 millones13 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $76.923/m²
- $1,4 millones18 m² · 0 hab · Norte - Centro · $75.000/m²
- $1 millones12 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $83.333/m²
- $1 millones12 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $83.333/m²
Publicado por COMFINCAR SAS · vía Fincaraíz