Fincaraíz1 / 9$2M /mes
Bucaramanga
Bolarqui
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 17 m²
- Área privada
- 17 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $94.118
- Administración
- $304.000
- Barrio
- Bolarqui
Amenidades
- aire acondicionado
- bahias de parqueo
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- comodas vias de acceso
- en edificio
- hall de alcobas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Oficina en arriendo Bucaramanga, Centro ,cuenta con 2 salones , 2 baños y balcón ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $80.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.833; área 17 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+44% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones15 m² · 0 hab · El Prado · $100.000/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Sotomayor · $86.667/m²
- $1,9 millones20 m² · 0 hab · Sotomayor · $95.000/m²
- $1,1 millones20 m² · 0 hab · Centro · $55.000/m²
- $1,4 millones18 m² · 0 hab · Norte - Centro · $75.000/m²
- $1,2 millones18 m² · 1 hab · Garcia Rovira · $66.667/m²
- $1,1 millones22 m² · 0 hab · Centro · $50.000/m²
- $1,4 millones15 m² · 0 hab · Centro · $93.333/m²
Publicado por Galeria Inmobiliaria · vía Fincaraíz