Fincaraíz1 / 4$2M /mes
Bucaramanga
Comuna 17 - Mutis
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Comuna 17 - Mutis
Amenidades
- aire acondicionado
- banos comunales
- cableado de red
- industrial
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona industrial
Descripción
Oficina en Arriendo - Totalmente Terminada - El canon incluye el servicio de IVA ¡Espacio de trabajo conectado y listo para ocupar en segundo piso! Área: 29.6 m² (7.40 m de fondo x 4 m de ancho). Acabados: Piso en cerámica, excelente iluminación y lista para usar. Comodidad: Aire acondicionado incluido para tu máximo confort. Conectividad: Servicio de internet incluido. Estacionamiento: Incluye derecho a 1 parqueadero. Adicionales: Servicio de baño disponible. ¡Un espacio cómodo, fresco y seguro! Contáctanos para agendar una visita o recibir más información. Adicionales: Servicio de baño disponible. ¡Un espacio cómodo, fresco y seguro, ideal para tu empresa! Contáctanos para agendar una visita o recibir más información.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.304
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.304; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(-23.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones30 m² · 0 hab · Bolivar · $60.000/m²
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Bucaramanga · $64.286/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $51.933/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Mejoras Publicas · $53.667/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · Sotomayor · $66.667/m²
- $1,6 millones32 m² · 0 hab · Bolivar · $50.000/m²
- $1,3 millones26 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $50.000/m²
- $1,8 millones34 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $52.941/m²