Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Cartagena
El Bosque
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $70.000
- Barrio
- El Bosque
Amenidades
- trans publico cercano
Descripción
Oficina en excelente ubicación con múltiples rutas de transporte, en el mejor y más valorizado sector comercial e industrial de la ciudad, este es el mejor espacio para colocar su negocio, aquí podrás distribuir y organizar a su personal como más le guste, ambiente tranquilo. ¡Contáctanos!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.818
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.818; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $71.413/m² · 231 inmuebles(-2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 9.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones25 m² · 0 hab · El Bosque · $65.040/m²
- $1,6 millones25 m² · 0 hab · Paraguay · $64.000/m²
- $1,4 millones22 m² · 0 hab · La Matuna · $63.636/m²
- $1,8 millones21 m² · 0 hab · Manga · $85.714/m²
- $1,7 millones25 m² · 0 hab · Espinal · $68.000/m²
- $1,5 millones25 m² · 0 hab · El Bosque · $59.600/m²
- $1,3 millones25 m² · 0 hab · El Bosque · $50.000/m²
- $1,6 millones26 m² · 0 hab · El Bosque · $59.615/m²
Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz