Volver a resultados
Oficina en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaOficinaEstrato 5

$2,4 mil M

Norte, Bogota

Barrancas Norte

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
274 m²
Área privada
274 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
6
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$9M
Administración
$3M
Barrio
Barrancas Norte

Amenidades

  • aire lavado
  • alarma contra incendio
  • ascensor
  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • cerca de zona urbana
  • colegios universidades
  • comodas vias de acceso
  • deteccion de humo
  • piso en baldosa marmol
  • piso en madera
  • porteria recepcion
  • restaurantes
  • salon de videoconferencias
  • sobre via principal
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7

Descripción

Elegante oficina dúplex de 274 m, ubicada en un exclusivo sector empresarial, ideal para compañías que buscan un espacio moderno, amplio y funcional. Su distribución ofrece una amplia zona abierta para puestos de trabajo, excelente iluminación natural, tres baños, cocina equipada y seis parqueaderos, proporcionando comodidad y eficiencia para el desarrollo de las actividades diarias. Gracias a su diseño versátil, los espacios pueden adaptarse fácilmente a diferentes modelos de trabajo y necesidades corporativas. Una excelente oportunidad para establecer su empresa en una ubicación estratégica, con una imagen profesional y de alto nivel. ¡Contáctanos y agenda tu visita! CB ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$2 mil millones – $2,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.534.247; área 274 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(+5.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+10.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 16% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 215 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Citta Gestion Inmobiliaria · vía Fincaraíz