Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $91.304
- Administración
- $907.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Consultorio en arriendo a pocos metros de la clínica El Country, moderno consultorio ubicado en el sector Country, reconocido por su alta concentración de servicios médicos. Cuenta con un área de 23 m², ideal para profesionales de la salud. El espacio incluye; área funcional para atención, acceso a recepción, garaje privado ubicado estratégicamente cerca a la Cra 15, Autopista Norte y Calle 85, con fácil acceso y excelente flujo de pacientes.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $99.130
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $99.130; área 23 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+28.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones23 m² · 1 hab · Antiguo Country · $98.261/m²
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Alhambra · $81.652/m²
- $2,4 millones23 m² · 0 hab · Chico · $105.348/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · La Castellana · $72.000/m²
- $2,1 millones24 m² · 0 hab · Antiguo Country · $88.692/m²
- $2,7 millones22 m² · 0 hab · Alhambra · $121.364/m²
- $2,7 millones22 m² · 0 hab · Alhambra · $121.364/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $100.000/m²
Publicado por Capital Real Estate · vía Fincaraíz