Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Bogota
Chico
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $105.348
- Administración
- $777.000
- Barrio
- Chico
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
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¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $118.682
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $118.682; área 23 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+48.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Alhambra · $81.652/m²
- $3 millones22.75 m² · 0 hab · El Nogal · $131.868/m²
- $2,7 millones22 m² · 0 hab · Alhambra · $121.364/m²
- $2,7 millones22 m² · 0 hab · Alhambra · $121.364/m²
- $2,1 millones24 m² · 0 hab · Antiguo Country · $88.692/m²
- $2,6 millones21 m² · 0 hab · Santa Barbara · $123.571/m²
- $2,9 millones25 m² · 0 hab · Antiguo Country · $116.000/m²
- $1,6 millones21 m² · 0 hab · Chapinero · $76.190/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz