Fincaraíz1 / 15$3M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $116.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- alarma contra incendio
- ascensor
- citofono
- escalera de emergencia
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via secundaria
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
Consultorio en arriendo Antiguo Country– Bogotá D.C. Moderno consultorio ubicado en una zona estratégica de Bogotá, ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio funcional, bien administrado y con servicios integrales para una atención óptima a sus pacientes. El consultorio cuenta con área privada de 23 m2, baño interno y acabados en piso de vinilico, ofreciendo alto nivel de asepsia y durabilidad, comodidad y una imagen profesional. El edificio ofrece una completa infraestructura de servicios que incluye parqueaderos para visitantes, secretaría de agendamiento por piso, vigilancia permanente, servicio de aseo, mantenimiento integral de ascensores, equipos y máquinas, sistema de bombas, lavado y análisis de tanques de agua potable, control de vertimientos, iluminación de salas, bateria de baños por dala de espera , equipo de control de acceso y servicios públicos, entre otros. Además, cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida, centro médico, portería y recepción, planta eléctrica y parqueadero propio para el consultorio, con excelente acceso a transporte público. Una solución integral para establecer tu consulta en un entorno seguro, organizado y profesional. ? Contáctanos y agenda tu visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $106.245
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $106.245; área 25 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 36%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+63.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones25 m² · 0 hab · Nuevo Country · $140.000/m²
- $2,1 millones24 m² · 0 hab · Antiguo Country · $88.692/m²
- $2,4 millones23 m² · 0 hab · Chico · $105.348/m²
- $2,1 millones27 m² · 0 hab · Pontevedra · $77.778/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.074/m²
- $3 millones22.75 m² · 0 hab · El Nogal · $131.868/m²
- $3 millones28 m² · 0 hab · La Calleja · $107.143/m²
- $2,7 millones22 m² · 0 hab · Alhambra · $121.364/m²
Publicado por BRAVIA BIENES RAICES · vía Fincaraíz