Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 27 m²
- Área privada
- 27 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $74.074
- Administración
- $462.300
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- banos publicos
- garaje cubierto
- porteria recepcion
- servicios publicos
Descripción
Descubra este excepcional consultorio, estratégicamente ubicado en una zona de alta valorización y fácil acceso. Sus amplios e iluminados espacios ofrecen el ambiente ideal para el desarrollo de su práctica profesional, garantizando comodidad tanto para usted como para sus pacientes. La proximidad a prestigiosas unidades médicas, como la reconocida Clínica El Country, lo convierte en una inversión inmejorable para profesionales de la salud que buscan consolidar su presencia en un entorno de prestigio y conveniencia.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $82.874
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $82.874; área 27 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+4.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones27 m² · 0 hab · Pontevedra · $77.778/m²
- $2,1 millones29 m² · 0 hab · Bella Suiza · $73.433/m²
- $2,7 millones29 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $93.103/m²
- $2,1 millones24 m² · 0 hab · Antiguo Country · $88.692/m²
- $2,4 millones30 m² · 0 hab · Bella Suiza · $81.000/m²
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Alhambra · $81.652/m²
- $2,4 millones23 m² · 0 hab · Chico · $105.348/m²
- $2,6 millones31 m² · 0 hab · Chico Norte · $84.097/m²
Publicado por Ambientti Constructora Inmobiliaria · vía Fincaraíz