Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 24 m²
- Área privada
- 24 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $88.692
- Administración
- $771.400
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD, CONSULTORIO CERCA A LA CLINICA DEL COUNTRY , CON BAÑO PRIVADO, PARQUEADERO PROPIO, EDIFICIO CON VIGILANCIA 24 HORAS, CERCA A VIAS PRINCIPALES COMO LA CALLE 85 Y LA CRA 15
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $93.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $93.500; área 24 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 47%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+24.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Alhambra · $81.652/m²
- $2,4 millones23 m² · 0 hab · Chico · $105.348/m²
- $2,7 millones22 m² · 0 hab · Alhambra · $121.364/m²
- $2,7 millones22 m² · 0 hab · Alhambra · $121.364/m²
- $2,1 millones27 m² · 0 hab · Pontevedra · $77.778/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.074/m²
- $2,6 millones21 m² · 0 hab · Santa Barbara · $123.571/m²
- $1,6 millones21 m² · 0 hab · Chapinero · $76.190/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz