Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $76.190
- Administración
- $650.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- cerca a sector comercial
- en edificio
- parqueadero interno
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- vigilancia 24x7
Descripción
Consultorio de 21 M2 de área, EN EDIFICIO CENTRO MEDICO 79 con baño interno y parqueadero , puntos de agua, salas de espera listo para la actividad . Está es la oportunidad de Rentar consultorio en una de las mejores zonas de Bogotá.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.231
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.231; área 21 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+7.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Chico Norte · $69.048/m²
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Alhambra · $81.652/m²
- $1,3 millones18 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.389/m²
- $2,1 millones24 m² · 0 hab · Antiguo Country · $88.692/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.074/m²
- $2,1 millones27 m² · 0 hab · Pontevedra · $77.778/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Santa Barbara · $66.667/m²
Publicado por GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A.S · vía Fincaraíz