Fincaraíz1 / 10$1M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $70.450
- Administración
- $291.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
OFICINA CON BAÑO PRIVADO EN LA ZONA T CERCA AL CENTROC OMERCIAL ANDINO, CRA 11 CALLE 85 EDIFICIO CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS .
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.857
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.857; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-0.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 3.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones20 m² · 0 hab · El Chico · $75.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $65.000/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Santa Barbara · $66.667/m²
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Chico Norte · $69.048/m²
- $1,6 millones21 m² · 0 hab · Chapinero · $76.190/m²
- $1,2 millones19 m² · 0 hab · Santa Barbara Central · $63.158/m²
- $1,3 millones18 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.389/m²
- $1,3 millones22 m² · 0 hab · Antiguo Country · $59.091/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz