Fincaraíz1 / 10$1M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 18 m²
- Área privada
- 18 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $74.389
- Administración
- $361.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- tanques de agua
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
Excelente oficina bien ubicada y muy iluminada, cuenta con baño privado, pisos laminados, citofonía. Cra 15, Transmilenio, Restaurantes.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $79.272
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $79.272; área 18 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+4.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Chico Norte · $69.048/m²
- $1,6 millones21 m² · 0 hab · Chapinero · $76.190/m²
- $1,5 millones17 m² · 0 hab · Santa Barbara · $88.235/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $1,8 millones18 m² · 0 hab · Chapinero · $97.556/m²
- $1,4 millones17 m² · 0 hab · Marly · $82.353/m²
- $1,2 millones19 m² · 0 hab · Santa Barbara Central · $63.158/m²
- $1,8 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $100.000/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz