Fincaraíz1 / 15$1M /mes
Bogota
Marly
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 17 m²
- Área privada
- 15 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $82.353
- Administración
- $649.440
- Barrio
- Marly
Amenidades
- cerca centro comercial
- cocineta
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Consultorio ubicado en uno de los mejores sectores de servicio médicos de la ciudad, tiene un área de 17 m2, un baño privado, cocineta con mesón en imitación policarbonato y gabinetes, un parqueadero privado y un depósito. Edificio cuenta con 2 Salas de Juntas y vigilancia 24x7. Cerca de la carrera 13, carrera 9, calle 53, calle 42, Clínica Marly. canon con admiración incluida
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $78.889
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $78.889; área 17 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+15.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones18 m² · 0 hab · Chapinero · $97.556/m²
- $1,3 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $65.000/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $83.333/m²
- $1,2 millones15 m² · 0 hab · El Tunal · $80.000/m²
- $1,4 millones18 m² · 1 hab · Marly · $77.778/m²
- $1,7 millones16 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $103.125/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $1,1 millones20 m² · 0 hab · Bogota · $55.000/m²
Publicado por C & C Inversiones Inmobiliarias · vía Fincaraíz