Fincaraíz1 / 20$1M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $65.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona comercial
- escalera de emergencia
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- servicios publicos
- sobre via principal
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina en arriendo en el Antiguo Country, con un área de 20 metros, en un edificio con consultorios y espacios profesionales. El inmueble cuenta con área abierta para adecuación según las necesidades del usuario, baño privado, cocineta, cortina instalada y pisos en cerámica. No dispone de parqueadero. Se entrega con acabados y es ideal para actividades administrativas o profesionales que requieran un espacio funcional y bien ubicado. El edificio ofrece sala de espera con sillas, baños externos, recepción con vigilancia, ascensor y parqueadero para visitantes. Su ubicación es estratégica, en una zona comercial y empresarial cercana a importantes vías como la Carrera 11, Carrera 15, Carrera Séptima, Calle 85 y Calle 83, lo que facilita el acceso y la movilidad. Canon más administración. Para más información, comuníquese con el ejecutivo comercial Oscar Iván Cubillos al celular o WhatsApp ***o al correo oscar.cubillosinmobiliariasaliadas.com. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.725
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.725; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-8.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 millones17 m² · 0 hab · Marly · $82.353/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $1,1 millones20 m² · 0 hab · Bogota · $55.000/m²
- $1,4 millones21 m² · 1 hab · El Chico · $66.667/m²
- $1,4 millones18 m² · 1 hab · Marly · $77.778/m²
- $1,5 millones20 m² · 0 hab · El Chico · $75.000/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Santa Barbara · $66.667/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $83.333/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz