Fincaraíz1 / 6$1M /mes
Bogota
El Chico
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $66.667
- Administración
- $417.500
- Barrio
- El Chico
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- ascensor
- bano auxiliar
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina equipada
- estudio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
- zonas verdes
Descripción
Rento espectacular consultorio amoblado, excelente ubicación, cerca de la carrera 15, autopista norte, calle 92 y calle 94, cerca de súper mercados, bancos, parques, droguerías, etc. El consultorio se ubica en un segundo piso con ascensor de vista interior, no tiene garaje, goza de 21 M2 con baño privado, silla presidencial en cuero, escritorio, camilla en cuero, biblioteca en madera, mueble archivador, mueble auxiliar, piso en porcelanato y persiana en madera. El edificio cuenta con baño de piso, salas de espera, ascensor, cocineta y zona de cafetería.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $70.468
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.468; área 21 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 47%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-6.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 millones18 m² · 1 hab · Marly · $77.778/m²
- $1,2 millones21 m² · 1 hab · Santa Barbara Oriental · $57.143/m²
- $1,6 millones26 m² · 1 hab · Bogota · $59.615/m²
- $1,7 millones16 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $103.125/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.500/m²
- $1,2 millones19 m² · 1 hab · Chapinero Central · $63.158/m²
- $1,1 millones19 m² · 1 hab · Santa Barbara · $57.895/m²
- $1,8 millones19 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.105/m²
Publicado por NEXOS · vía Fincaraíz