Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Bogota
El Chico
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $75.000
- Administración
- $500.000
- Barrio
- El Chico
Amenidades
- alarma
- ascensor
- citofono
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubre este consultorio ubicado en un edificio con acceso para discapacitados y vigilancia privada las 24 horas. Con una vista interior que te brinda tranquilidad y luminosidad natural, este espacio de 20 metros cuadrados cuenta con piso en baldosa de alta resistencia y divisiones para mayor comodidad. Además, disfruta de la seguridad que ofrece el circuito cerrado de TV y la alarma. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a parques, zonas comerciales y transporte público, este consultorio es ideal para tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.804
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.804; área 20 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+5.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor32/100
32/100 — el precio está 12.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones19 m² · 0 hab · Santa Barbara Central · $63.158/m²
- $1,3 millones22 m² · 0 hab · Antiguo Country · $59.091/m²
- $1,9 millones22 m² · 0 hab · Usaquen · $86.364/m²
- $2 millones22 m² · 0 hab · Chico Norte · $90.909/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Chico Norte · $62.500/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $1,3 millones22 m² · 0 hab · Ilarco · $58.182/m²
- $1,5 millones17 m² · 0 hab · Santa Barbara · $88.235/m²
Publicado por PG Propiedades S.A.S. · vía Fincaraíz