Fincaraíz1 / 9$1M /mes
Bogota
Ilarco
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 22 m²
- Área privada
- 22 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $58.182
- Barrio
- Ilarco
Descripción
Arriendo consultorio en Ilarco , uso múltiple , comercial o para oficinas ideal ubicación por vías de acceso, sitios de interés, parqueadero publico. 33-802
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.857
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.857; área 22 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-18.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 millones22 m² · 0 hab · Antiguo Country · $59.091/m²
- $1,5 millones20 m² · 0 hab · El Chico · $75.000/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Chico Norte · $62.500/m²
- $1,2 millones19 m² · 0 hab · Santa Barbara Central · $63.158/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Santa Barbara · $66.667/m²
- $1,5 millones17 m² · 0 hab · Santa Barbara · $88.235/m²
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Chico Norte · $69.048/m²
Publicado por Garcia Melo y Cia Ltda · vía Fincaraíz