Fincaraíz1 / 17$1M /mes
Bogota
Chico Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $69.048
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Chico Norte
Amenidades
- alcantarillado
- ascensor
- auditorio
- bahias de parqueo
- banos comunales
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona comercial
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- oficinas administrativas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria vigilancia
- seguridad
- servicios independientes
- servicios publicos
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
21.06 M2, AREA CONSTRUIDA, AREA LIBRE, UN BAÑO, PISOS EN CERAMICA, ESQUINERA, PORTERIA 24 HORAS, RECEPCION POR PISO, SALA DE ESPERA EN CADA PISO, BAÑOS COMUNALES POR PISO,UN GARAJE INDENDIENTE No, EXTERIOR, PERFECTO ESTADO, EDIFICIO CON SALA DE ESPERA, PARQUEO DE VISITANTES. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.694
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.694; área 21 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-2.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones21 m² · 0 hab · Chapinero · $76.190/m²
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Alhambra · $81.652/m²
- $1,3 millones18 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.389/m²
- $1,4 millones20 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.450/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Santa Barbara · $66.667/m²
- $1,5 millones17 m² · 0 hab · Santa Barbara · $88.235/m²
- $1,8 millones26 m² · 0 hab · Antiguo Country · $69.231/m²
- $1,5 millones20 m² · 0 hab · El Chico · $75.000/m²
Publicado por Alina Inmobiliaria Ltda. · vía Fincaraíz