Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 22 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $98.261
- Administración
- $955.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- loft
- piso de alta resistencia
- tanques de agua
- terraza
- zona comercial
Descripción
Consultorio de 24 m² en arriendo o venta, ubicado en el exclusivo sector médico de la Clínica del Country. Exterior piso 4, con baño privado y parqueadero, ideal para especialistas, profesionales de la salud o empresas del sector médico que buscan una ubicación estratégica en el norte de Bogotá.Su excelente distribución y funcionalidad lo convierten en una alternativa ideal para establecer su práctica profesional en una de las zonas médicas más reconocidas de la ciudad, a pocos pasos de la Clínica del Country, se encuentra en edificio habilitado bajo normas de salud, con recepción, control de acceso y una consolidada actividad médica, brindando comodidad y confianza tanto para profesionales como para pacientes, cuenta con fácil acceso desde importantes vías y está rodeado de clínicas, laboratorios, farmacias, restaurantes y servicios complementarios. Área: 24 m². Canon + admin . Negociables.INF: PEDRO VACCA: TRES TRECE TRES VEINTISIETE VEINTICINCO SEIS NUEVE
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $85.172
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $85.172; área 23 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+38.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor27/100
27/100 — el precio está 15.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · La Castellana · $72.000/m²
- $2,1 millones23 m² · 1 hab · Antiguo Country · $91.304/m²
- $1,6 millones26 m² · 1 hab · Bogota · $59.615/m²
- $1,6 millones27 m² · 0 hab · El Lago · $59.259/m²
- $2,4 millones23 m² · 0 hab · Chico · $105.348/m²
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Alhambra · $81.652/m²
- $3 millones22.75 m² · 0 hab · El Nogal · $131.868/m²
- $2,1 millones24 m² · 0 hab · Antiguo Country · $88.692/m²
Publicado por SI Sistema Integral Inmobiliario · vía Fincaraíz