Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Bogota
El Lago
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 27 m²
- Área privada
- 27 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $59.259
- Administración
- $330.000
- Barrio
- El Lago
Amenidades
- ascensor
- cableado de red
- citofono
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
EXCELENTE CONSULTORIO AMOBLADO CON RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, MESA DE JUNTAS, AREA DE CONSULTA, ES EXTERIOR CON BUENA LUZ NATURAL EN EL SECTOR DE EL LAGO, CON BAÑO, GARAJE CUBIERTO, VIGILANCIA 24*7 EDIFICIO ESQUINERO CON CORREDORES BASTANTE AMPLIOS
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.237
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.237; área 27 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-16.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones30 m² · 0 hab · Cedritos · $56.667/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · Centro Internacional · $67.540/m²
- $2,1 millones30 m² · 0 hab · Centro Internacional · $68.933/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.074/m²
- $2,1 millones27 m² · 0 hab · Pontevedra · $77.778/m²
- $1,6 millones25.06 m² · 0 hab · Bogota · $63.847/m²
- $2,1 millones29 m² · 0 hab · Bella Suiza · $73.433/m²
- $2 millones35 m² · 0 hab · Multicentro · $57.143/m²
Publicado por Verjan Arrendadores · vía Fincaraíz