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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaOficinaEstrato 6

$1,2 mil M

Bogota

Antiguo Country

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Características

Área
78 m²
Área privada
78 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$15M
Administración
$920.000
Barrio
Antiguo Country

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Linda oficina de 78 Mts2 con un espacio, un baño, dos parqueaderos, excelente ubicación, vista exterior, iluminación natural. El edificio cuenta con: seguridad privada, ascensor, parqueadero de visitantes, planta eléctrica, terraza comunal, baños comunales.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+39.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$850,9 millones
Rango razonable
$736,2 millones – $941,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$10,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.909.495; área 78 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 39.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+92.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 39.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BRIKSS SAS · vía Fincaraíz